Pilar Ambiental

• Captação e reutilização da água da chuva destinada às descargas nos sanitários das obras.

• Uso de água cinza para lavar rodas de caminhões, betoneiras e, desde 2023, para higienizar botas dos trabalhadores.

• Instalação de sistemas de captação da água fluvial (de lençóis freáticos, por exemplo) nos empreendimentos para a irrigação de jardins e limpeza de áreas comuns.

• Instalação de equipamentos nas áreas comuns e privativas das edificações que reduzem o consumo de água pelos moradores, como torneiras com arejadores e sanitários com válvulas de duplo acionamento (dual flush).

• Planejamento eficaz das operações, estabelecendo metas e estratégias que priorizam a eficiência energética.

• Cronogramas bem estruturados, que reduzem o tempo de execução dos empreendimentos e diminuem o uso de equipamentos elétricos e sistemas de iluminação e refrigeração nos canteiros de obras.

• Soluções de economia de energia nos empreendimentos, como simulações térmicas, acústicas e lumínicas e uso de sensores de presença e lâmpadas LED nas áreas comuns.

• Avaliações regulares da eficiência energética das obras e práticas de melhoria contínua.

• Segregação e Armazenamento: Os resíduos são classificados entre as Classes A, B, C e D e armazenados adequadamente no canteiro de obras.

• Transporte e Destinação: transportadoras regularizadas para encaminham para reciclagem, reuso ou descarte ambiental adequado.

• Documentação e Rastreabilidade: monitoramento do fluxo dos resíduos através de documentos como MTR (Sistema de Controle de Manifesto de Transporte de Resíduos), notas fiscais e CDF (Certificado de Destinação Final), garantindo o atendimento às normas.

• Emissões GEE: A Cury realiza inventário anual de emissões de Gases de Efeito Estufa (Escopos 1, 2 e 3) seguindo o GHG Protocol, com reporte transparente ao CDP. Em 2024, houve redução de 4,15% nas emissões diretas
(Escopo 1), mesmo com a expansão operacional, reforçando a eficácia das medidas de mitigação. As emissões indiretas
(Escopo 3), permanecem como foco prioritário de evolução, com ações estruturadas para os próximos ciclos.

• Biodiversidade e Compensação Arbórea: As operações priorizam áreas urbanas e evitam zonas de proteção ambiental. Quando há  supressão autorizada de vegetação, a compensação segue integralmente a legislação local, com monitoramento e investimentos específicos. Em 2024, foram destinados cerca de R$ 1,5 milhão para plantio de mudas em São Paulo e no Rio de Janeiro, além de ações de manejo em áreas sensíveis, como a Gleba Finch, no Recreio
dos Bandeirantes.

• Construção Sustentável: A Construção Sustentável é tema material da Cury e orienta todas as etapas do ciclo de vida dos empreendimentos — da escolha do terreno ao uso racional de recursos. O escopo inclui gestão de água, energia, resíduos, emissões e materiais, com práticas certificadas e foco em eficiência operacional. A ISO 14001 validou, em 2024, o sistema de gestão ambiental aplicado à totalidade dos canteiros, consolidando uma operação responsável.

• Revitalização de Terrenos: A Cury adota uma política rigorosa para a aquisição e transformação de áreas urbanas, priorizando exclusivamente terrenos passíveis de reabilitação e com licenciamento ambiental adequado. Quando necessário, são implementadas medidas de remediação e

intervenção que tornam essas áreas aptas para uso residencial futuro. Em 2024, treze áreas passaram pelo Procedimento de Gerenciamento de Áreas Contaminadas (GAC) no Estado de São Paulo. Quatro delas obtiveram confirmação de ausência de contaminação, enquanto nove seguem em processo de intervenção para mitigação de riscos, todas com deliberação positiva do órgão regulador.

No Rio de Janeiro, três empreendimentos — Porto Maravilha, Mirante Guanabara e Heitor dos Prazeres — também tiveram áreas reabilitadas, totalizando quase 141 mil m2. Esses projetos demonstram o compromisso da Companhia com a regeneração urbana e com a redução do passivo ambiental em grandes centros urbanos.